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武汉一楼盘三次延期交房 部分工地长满杂草
发布日期:2021-07-07 21:26   来源:未知   阅读:

  两年零八个月前,她和丈夫在位于武汉经济技术开发区(汉南区)的新长江香榭澜溪四期,买下一套面积121平方米的房子,按约定应于上月底收房。不想,从今年4月开始,开发商三次下发通知,交房时间一再延期,最后拖到了明年8月15日。而楼盘工地目前还长满杂草,暂未复工,袁女士不知道交房日期会不会再度延迟。

  除了袁女士所在的四期,楼盘还在建设中的三、五、六期也出现了延期。3000多名业主盼开发商早日交房,大家能早日搬进新家。

  “买房后,我和丈夫特意把原来的工作给辞了,在汉南这边找了个工作,还想着小孩可以在这边上学,但计划都打乱了。”袁女士说。

  袁女士和丈夫都是外地人,2018年1月,她来到位于兴城大道的新长江香榭澜溪,买下了小区四期的一套住房。121平方米的房子总价75万元,首付25万元,贷款50万元。按购房合同约定,小区的交房时间为今年8月30日。袁女士一早就在计划,等交房后尽快装修入住。

  可去年5月,袁女士发现小区停工了。“当时三期、四期和五期的房子主体结构差不多盖好了,但突然施工停了。只有六期的三栋楼当时还没封顶,在继续施工。”袁女士说,看到楼盘停工,她不由得担心起来,因为此前小区一期、二期也出现过延期交房。

  和袁女士一样担心的还有三期的业主杜女士,她是2017年9月买的房,合同约定去年12月底交房,可就在去年5月施工也停了。

  去年11月,杜女士接到售楼部工作人员电线日交房,按合同约定,开发商每天按已交付房价款的万分之一支付违约金给业主。“延期7个多月,但我只能认了。”杜女士说。

  但她没想到,今年4月开发商寄函给业主,称因为不可抗力,小区三期延期至10月交房,而且因为疫情延期的76天不支付违约金。www.177288.com到了9月,开发商又通知交房延期至明年1月31日之前。

  袁女士说,四期业主今年4月收到开发商来函,称交房时间延期至今年11月,8月又通知延期至明年3月30日。业主向开发商表达不满,但二十多天后,开发商再次将交房时间改为明年8月15日。

  五期业主周先生也称,他收到了三次延期交房的通知。目前,开发商通知的交房时间为明年8月15日。

  而六期的业主称,合同约定的交房时间是明年8月31日,开发商通知他们因为疫情延期76天。

  令袁女士等业主感到气愤的是,购房合同还约定,开发商赔付的违约金总金额不超过买受人已付款金额的1%,也就是说75万元的房子,赔付违约金的上限为7500元。

  前日,楚天都市报记者在小区三期看到,有几个工人在施工,大楼的电梯尚未安装。杜女士说,这是业主多次维权后,开发商才派了工人进场施工。有工人称,明年1月,楼盘应该能够具备交房条件。

  而在四期和五期,工地长满杂草,基坑还有不少积水,暂未复工。六期的楼房外层还是混凝土,活动板房也是空置的,暂未复工。

  袁女士说,她从天眼查系统查询到,开发商武汉新长江东荆房地产开发有限公司因借款合同纠纷,被银行告到法院,法定代表人还被法院限制消费。因此,她担心交房时间还会再生变故。

  楚天都市报记者联系上开发商相关负责人戴先生,他称目前三期已有工人进场施工,四期、五期基坑的积水也会有工人进行抽排,而且四期、五期的工程也只剩地下室部分,公司会按照最新的交房时间安排工人进场施工。另外,“违约金总金额不超过买受人已付款金额的1%”条款已取消,开发商会按最新公布的交房时间交房,如果到时候还没交房,每日按已付房款万分之三赔付违约金。

  武汉经济技术开发区管委会也回复该小区业主,该区相关部门将妥善处理纠纷,维护购房群众的合法权益,同时督促开发企业履行义务,力争早日交房。

  遇到开发商延期交房 购房人如何应对?,据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,大家买房子,都希望如期拿到新房的钥匙,可如果遇到开发商没办法按期交房的事,真是让人烦心。”据记者了解,彩富天下一马赢!天津空港经济区“荣泰广场”楼盘的开发商是天津神州通商贸发展有限公司。

  经济适用房逾期超22个月未交房 业主:我们缴的房款哪儿去了?,还有一位业主说,他就在附近上班,因为小区房子没建成,附近又不好租房,他现在只能在荥阳市租房住。其还表示,如果预售资金监管银行监管不到位,他们会将情况上报中国人民银行郑州中心支行,甚至会取消监管银行在资金监管方面的展业资格。

  开发商延期交房11个月只赔了4个月违约金 承诺6月底前将分3次结清剩余违约金

  开发商延期交房11个月只赔了4个月违约金 承诺6月底前将分3次结清剩余违约金,在开发商(郑州祝福房地产开发有限公司)分别于2018年6月29日、2018年10月15日盖章的《祝福红城四期北院延期交房致歉函》中,16号楼的交房日期分别被延期至2018年10月31日、2018年12月31日。

  站在长满杂草的楼盘工地,望着积满雨水的基坑,业主袁女士的心情很是复杂。而六期的业主称,合同约定的交房时间是明年8月31日,开发商通知他们因为疫情延期76天。令袁女士等业主感到气愤的是,购房合同还约定,开发商赔付的违约金总金额不超过买受人已付款金额的1%,也就是说75万元的房子,赔付违约金的上限为7500元。

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